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為了保證大樓內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生,使保潔公司進(jìn)行清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)工作有標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。同時(shí),為了給物業(yè)管理每天監(jiān)督檢查提供標(biāo)準(zhǔn)依據(jù),以及對(duì)保潔公司的工作效果有一個(gè)客觀評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),因而有必要制定《保潔工作檢查規(guī)程》。
二、檢查的內(nèi)容
(相關(guān)資料圖)
(一)硬質(zhì)地面臺(tái)階及其接縫是否潔凈,上蠟是否光亮,地毯是否清潔,有無(wú)污點(diǎn)和霉壞,梯腳板墻腳線(xiàn)、地腳線(xiàn)等地方有無(wú)積塵、雜物、污漬、廣場(chǎng)磚、車(chē)庫(kù)地面是否干凈,花基、花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物,綠化牌、庭院燈是否干凈、光亮。
(二)墻面大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無(wú)污跡。
(三)玻璃幕墻、門(mén)窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、樓梯扶手、扶梯玻璃是否潔凈透亮。
(四)金屬制品,如、辦公房門(mén)、梯門(mén)、支架、熱水器、消防門(mén)、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用制定的清潔劑擦過(guò),是否光亮無(wú)銹跡和污跡。
(五)天花光管、指示牌、光管盤(pán)、燈罩等設(shè)施是否干凈無(wú)塵,無(wú)蜘蛛網(wǎng)。
(六)電梯轎箱、各層電梯門(mén)軌槽、顯示屏、梯廳是否干凈無(wú)塵,轎箱是否干凈無(wú)雜物、污漬。
(七)洗手間皂盒、洗手液、廁兜水箱等設(shè)施是否干凈、無(wú)損壞,洗手間內(nèi)有無(wú)異味,便器、洗手盆、尿斗有無(wú)水銹,臺(tái)面干凈無(wú)水跡,廁紙是否齊全。
(八)檢查開(kāi)水間茶爐、洗手間垃圾桶、門(mén)邊柜、茶渣桶是否干凈無(wú)異味。
(九)吸煙間煙灰缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其他贓物是否按規(guī)定及時(shí)清除,防滑紅地毯是否干凈、清潔,接待臺(tái)是否干凈無(wú)雜物。
(十)垃圾清運(yùn)是否準(zhǔn)時(shí),是否日產(chǎn)日清,清運(yùn)是否干凈,垃圾清運(yùn)過(guò)程中散落地的垃圾是否清掃干凈,是否每周將垃圾桶內(nèi)外及時(shí)清洗。
第一條 為加強(qiáng)匯星花園衛(wèi)生保潔工作的管理,創(chuàng)造清潔、優(yōu)美、舒適、文明的生活環(huán)境,促進(jìn)精神文明建設(shè),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合實(shí)際,特制定本規(guī)定。
第二條 匯星花園的衛(wèi)生保潔管理由匯星花園物業(yè)管理部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
第三條 匯星花園的所有人員都應(yīng)尊重保潔人員的勞動(dòng),不得妨礙阻撓保潔人員的工作。
第四條 匯星花園所有人員都應(yīng)做到:
(一) 愛(ài)護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生,不隨地吐痰,不亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物。
(二) 不得損壞和擅自移動(dòng)保潔設(shè)施。
(三) 講文明、講道德、講衛(wèi)生,自覺(jué)搞好家庭衛(wèi)生和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生。
(四) 做到垃圾袋裝化,并按規(guī)定時(shí)間倒入保潔設(shè)施內(nèi),實(shí)現(xiàn)日產(chǎn)日清。
(五) 嚴(yán)禁從窗口、陽(yáng)臺(tái)向下拋擲垃圾、雜物、廢棄物等。
(六) 有義務(wù)確保和維持所有污水渠、排水管道暢通。
第五條 對(duì)于違反上述各條規(guī)定的,物業(yè)管理部有權(quán)勸阻和制止,情節(jié)嚴(yán)重的,提請(qǐng)有關(guān)行政主管部門(mén)給予處罰。
第一條 為加強(qiáng)匯星花園的園林綠化管理,保護(hù)和改善匯星花園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境,提高環(huán)境質(zhì)量和生活質(zhì)量,根據(jù)《城市綠化條例》,結(jié)合實(shí)際,特制定本規(guī)定。
第二條 匯星花園的園林綠化管理由匯星花園物業(yè)管理部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
第三條 園林綠化管理的內(nèi)容:
(一)制訂園林綠化管理制度。
(二)管理與維護(hù)園林綠化設(shè)施。
(三)建立和培訓(xùn)園林綠化隊(duì)伍。
第四條 匯星花園所有人員都有愛(ài)護(hù)綠化成果和綠化設(shè)施的義務(wù),有權(quán)對(duì)損害綠化成果和設(shè)施的行為進(jìn)行制止。
第五條 匯星花園內(nèi)所有人員不得擅自砍伐和移植匯星花園的花草樹(shù)木。
第六條 因經(jīng)營(yíng)、生活和交通事故造成綠化植物或綠化設(shè)施損失的,由責(zé)任單位或個(gè)人負(fù)責(zé)賠償。
第七條 匯星花園內(nèi)的庭院禁止私自種植花草樹(shù)木,所有園林綠化必須符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。
第八條 在園林綠化范圍內(nèi)禁止以下行為:
(一) 攀折花木、采摘花草、損壞草坪,在樹(shù)木上亂釘亂刻、栓繩、掛物。
(二) 在草坪內(nèi)停放車(chē)輛、堆放物料、晾曬物品。
(三) 在綠地內(nèi)挖坑取土、傾倒垃圾、排放污水。
(四) 在樹(shù)冠下或草坪內(nèi)焚燒物品。
(五) 在綠化用地上種植蔬菜或擅自種植其他花木。
(六) 其他損害園林綠化植物及設(shè)施的行為。
第九條 對(duì)違反上述第七、八條規(guī)定者,物業(yè)管理部有權(quán)對(duì)其進(jìn)行勸阻和責(zé)令賠償,對(duì)屢勸不改的,可提請(qǐng)綠化行政主管部門(mén)依法追究責(zé)任。
為了加強(qiáng)對(duì)保潔員的管理,提高保潔員的工作效率,更好地服務(wù)群眾,創(chuàng)建優(yōu)美的村容村貌,特制定本管理制度。
1、要有為群眾服務(wù)的品德,有從事保潔工作的責(zé)任感和吃苦耐勞的精神。
2、男女不限,身體健康,年齡必須在50周歲以下,有從事保潔工作的體力。
3、要服從鎮(zhèn)、村兩級(jí)的調(diào)度和管理,熱心保潔工作
4、村干部家屬、直系親屬不列入范圍,優(yōu)先從本村低保戶(hù)或困難戶(hù)中挑選。
1、負(fù)責(zé)村所劃分區(qū)域內(nèi)的垃圾日常保潔工作;
2、負(fù)責(zé)清掃本區(qū)域內(nèi)公共部分的垃圾,并把垃圾集中倒入垃圾池;
3、負(fù)責(zé)清掃本區(qū)域公路沿線(xiàn)兩旁的垃圾和清除沿街雜草;
4、負(fù)責(zé)宣傳垃圾分類(lèi)常識(shí)和督促農(nóng)戶(hù)門(mén)前“三包”;
5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本區(qū)域內(nèi)農(nóng)戶(hù)垃圾桶和焚燒池的正確擺放和規(guī)范使用;
6、協(xié)同管片村干部負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)清潔戶(hù)和欠清潔戶(hù)的評(píng)比工作。
1、保潔員原則上一類(lèi)村配備5名、二類(lèi)村配備3名,由村優(yōu)先從民政對(duì)象中推選,駐村干部按條件考察錄用,簽訂聘用合同,納入鎮(zhèn)村共同管理。
2、保潔員工資實(shí)行底薪與績(jī)效考核相結(jié)合。底薪暫定為300元/月,績(jī)效工資100元,由鎮(zhèn)財(cái)政從保潔員經(jīng)費(fèi)中列支,不足部分由鎮(zhèn)財(cái)政負(fù)擔(dān)。
3、每月由鎮(zhèn)整治辦對(duì)保潔員進(jìn)行考核,每村評(píng)比出1名優(yōu)秀保潔員,每人獎(jiǎng)勵(lì)200元,全部由鎮(zhèn)財(cái)政負(fù)擔(dān)。
4、每月由管片村干部和保潔員對(duì)農(nóng)戶(hù)進(jìn)行評(píng)比,每組評(píng)比出1名最清潔戶(hù),每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)值30元的物品,以資鼓勵(lì),所需費(fèi)用由鎮(zhèn)財(cái)政負(fù)擔(dān)。
5、對(duì)年度評(píng)選為縣“十佳村”的保潔員,每人獎(jiǎng)勵(lì)400元,經(jīng)費(fèi)從獎(jiǎng)勵(lì)資金中列支。
1、保潔員由鎮(zhèn)、村共同管理,但以村管理為主,每村指定1名村干部管理1名保潔員,村干部績(jī)效考核與保潔員衛(wèi)生整治工作考核結(jié)果相掛鉤。
2、保潔員應(yīng)保證工作時(shí)間,堅(jiān)持做到每天清掃本區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生和上戶(hù)檢查指導(dǎo)衛(wèi)生,有事必須向村干部請(qǐng)假,并找人替代完成工作任務(wù)。
3、保潔員有下列行為的給予經(jīng)濟(jì)處罰,從工資中扣除:
① 保潔員一次清掃或保潔不徹底,不及時(shí)整改的每次罰款10元。
② 保潔員一次不清掃的,罰款20元,在一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)兩次以上的加倍罰款。
③經(jīng)鎮(zhèn)督查,一次不在崗的,罰款20元,連續(xù)兩次不在崗的加倍罰款。
4、保潔員有下列行為的,予以解聘且停發(fā)當(dāng)月績(jī)效工資,屬民政救助對(duì)象的取消資格:
① 一個(gè)月內(nèi)連續(xù)三次或累計(jì)五次清掃或保潔不徹底的。
②一個(gè)月內(nèi)無(wú)故三次完全不清掃或不清潔的。
③一個(gè)月內(nèi)督查連續(xù)三次不在崗的。
學(xué)校a、b、c、d棟指定地點(diǎn)的樓內(nèi)公共區(qū)域和公用設(shè)施的清潔、保潔,包括:樓道、樓梯、欄桿、平臺(tái)、墻裙、墻面宣傳欄、消防栓箱、開(kāi)關(guān)器、衛(wèi)生間等。
(一)保潔員工作紀(jì)律
1、遵紀(jì)守法,遵守管理中心的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、按規(guī)定時(shí)間上下班,不無(wú)故擅離職守。
3、上班期間儀表整潔。
4、講文明、有禮貌,服從安排,團(tuán)結(jié)同志。
5、不在工作時(shí)間做與本職工作無(wú)關(guān)的事。
6、愛(ài)護(hù)公物,不準(zhǔn)擅自籌用樓內(nèi)的物品挪作他用。損壞、遺失工具要照價(jià)賠償。
(二)保潔員崗位職責(zé)
1、根據(jù)服務(wù)第一的思想,遵章守法、熱愛(ài)本職工作,服從安排,聽(tīng)從指揮,按時(shí)上下班,有事外出要請(qǐng)假并主動(dòng)領(lǐng)取放行條。
2、落實(shí)好各項(xiàng)工作程序,按規(guī)定及時(shí)清掃和保潔自己的管轄區(qū)。
3、樓道、樓梯保持無(wú)垃圾、無(wú)污水、干凈整潔。
4、樓梯扶手、窗臺(tái)清擦干凈,做到無(wú)塵土、無(wú)污跡。
5、樓內(nèi)大廳玻璃、鏡面等,保持干凈、明亮。
6、衛(wèi)生間的水閥做到上課停,下課開(kāi);上課期間保持便池?zé)o尿堿、無(wú)堆積、無(wú)惡臭味、上下水暢通;每天放學(xué)以后至少?zèng)_洗一次,保持干凈,每月至少用潔廁劑洗刷一次。
7、垃圾日產(chǎn)日清,不堆積。
8、做好保潔管轄區(qū)域的值班安全和消防器材安全工作;每周至少檢查消防栓、逃生指示燈等消防、逃生設(shè)施設(shè)備一次,確保所有設(shè)施設(shè)備均在工作狀態(tài)。
9、虛心聽(tīng)取師生意見(jiàn),端正服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量。
10、按時(shí)參加每月后勤例會(huì),及時(shí)完成上級(jí)主管部門(mén)交辦的其它任務(wù)。
(三)工具管理制度
清潔工具是保持教學(xué)樓衛(wèi)生環(huán)境的必備用品,為使其功能發(fā)揮更大作用及妥善管理,特定規(guī)定如下:
1、用工具者必須是教學(xué)樓的保潔人員。
2、共用工具使用后立即歸還,使用期間若有人為故意損壞或丟失情況應(yīng)照價(jià)賠償。
4、用于清潔藥品需恰到好處的保管。
5、遵守“誰(shuí)使用、誰(shuí)保管、誰(shuí)損壞、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。
(一)、樓梯
1、樓梯臺(tái)階清潔無(wú)灰塵,無(wú)水跡,不打滑。
2、樓梯欄桿保持清潔、光亮、手摸上去無(wú)污物。
3、樓梯安全門(mén)保持清潔、無(wú)灰塵、無(wú)亂涂畫(huà)。
4、樓梯門(mén)窗要保持清潔,窗臺(tái)、窗框無(wú)灰塵污物,無(wú)蜘蛛網(wǎng),玻璃窗要干凈透明、無(wú)灰塵。
5、墻面、頂棚要保持清潔、無(wú)灰塵。
6、安全出口的燈罩要保持清潔,無(wú)灰塵。
7、垃圾桶外表無(wú)污跡、無(wú)粘附物。
(二)衛(wèi)生間
1、門(mén)窗清潔、玻璃明亮。
2、空氣清新,通風(fēng)良好。
3、定期消毒除垢,無(wú)亂涂畫(huà)、無(wú)蚊蠅、無(wú)尿堿、無(wú)異味。
4、地面潔凈,不打滑、無(wú)痰跡、無(wú)煙頭、無(wú)積水、無(wú)雜物。
5、墻壁整潔,無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)灰塵。
6、洗手池干凈、整潔,衛(wèi)生工具擺放整齊。
(三)公共走道、消防通道
1、地面衛(wèi)生清潔、無(wú)灰塵、無(wú)水跡,通道內(nèi)不堆放任何雜物,保持走道暢通無(wú)阻;
2、護(hù)欄清潔無(wú)灰塵,玻璃干凈明亮,窗框、窗臺(tái)無(wú)灰塵。
3、墻裙、天花板無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。
4、安全出口的批示燈的燈罩保持清潔,無(wú)灰塵,明亮。
通過(guò)嚴(yán)格的衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)和有效的管理監(jiān)督機(jī)制,確保小區(qū)公共場(chǎng)所保潔率達(dá)到98%以上。
(一)人員配備:
小區(qū)道路:1名;樓道等公共部位及樣板房:2名。
(二)工作時(shí)間
擬定上班時(shí)間為上午7:30-12:00,下午13:00-17:30。
(三)保潔范圍
小區(qū)所有公共部位、小區(qū)外道路、停車(chē)場(chǎng)、地下室等。
1、目視樓層通道地面干凈無(wú)雜物、無(wú)煙蒂、無(wú)紙屑、無(wú)果皮、無(wú)污跡,墻身有光澤,踢腳線(xiàn)干凈、無(wú)灰塵。
2、用干凈紙巾擦拭墻面和公共設(shè)施,無(wú)明顯污跡。
3、標(biāo)識(shí)牌、公共設(shè)施目視無(wú)明顯灰塵;
4、不銹鋼表面無(wú)污跡。
5、垃圾桶清倒及時(shí),桶內(nèi)無(wú)異味。
6、墻角、門(mén)框上目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。
7、衛(wèi)生間墻面、地面干凈,大小便器潔凈無(wú)黃漬、無(wú)異味。
8、小區(qū)外道路、綠地?zé)o雜物等。
1、小區(qū)外路面清掃,每日10小時(shí)保潔;
2、小區(qū)大廳、樓梯、走廊每天打掃、拖洗一次,10小時(shí)保潔,不間斷對(duì)垃圾桶收集、清運(yùn);
3、樓梯間玻璃窗每月擦拭一次;
4、每周對(duì)樓內(nèi)護(hù)欄、標(biāo)識(shí)牌等公用部位進(jìn)行保潔擦拭,并不斷巡視保持干凈整潔;
5、垃圾收取,固定垃圾桶每天定時(shí)收取兩次;
6、綠地衛(wèi)生每天巡視、清潔一次,保持綠地?zé)o雜物、垃圾、果皮、紙屑;
項(xiàng)目計(jì)劃方案實(shí)施效果
生活垃圾在樓幢間設(shè)置垃圾桶早晚二次由清潔工直運(yùn)垃圾中轉(zhuǎn)站,垃圾桶每天清洗一次防止垃圾二次污染,減少垃圾在小區(qū)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)路程,對(duì)清潔路面,提高小小區(qū)次,減少垃圾帶來(lái)的污染源
建筑垃圾設(shè)置建筑垃圾堆放點(diǎn)袋裝集中清運(yùn),每周定期將建筑垃圾拉往傾倒點(diǎn)消除亂堆亂放現(xiàn)象,及時(shí)清除建筑垃圾污染問(wèn)題
果殼類(lèi)設(shè)置數(shù)個(gè)果殼箱放置點(diǎn)一天收集一次,每天清洗一次減少地上果殼、煙蒂、紙屑
道路廣場(chǎng)10小時(shí)動(dòng)態(tài)清掃保持,清衛(wèi)員1小時(shí)循環(huán)、動(dòng)態(tài)一次清衛(wèi)果殼紙屑地上不超過(guò)一小時(shí)。加強(qiáng)接壤部位的保潔力度地上無(wú)明顯的雜物、煙蒂,道路清潔暢通。
公共樓梯走廊樓梯、走廊每天清掃一次,每天拖洗一次,扶手3天擦拭一次,樓梯玻璃每月擦一次。樓梯、走廊無(wú)煙蒂、紙屑,扶手無(wú)灰塵,玻璃窗時(shí)凈無(wú)灰塵,清衛(wèi)工包干。進(jìn)入樓道感到清潔、明亮、舒適
除四害按季節(jié)要求除四害配合社區(qū)居委會(huì),及時(shí)購(gòu)買(mǎi)、投放、回收小區(qū)內(nèi)無(wú)明顯的四害侵害和活動(dòng)
公廁每天清掃二次廁內(nèi)無(wú)糞便堆積,地上無(wú)污染廁所內(nèi)無(wú)臭味,地面干凈,無(wú)糞便污染
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2023-03-22 09:36
原標(biāo)題:北京中軸線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)文藝精品發(fā)布活動(dòng)舉行人民日?qǐng)?bào)北京3月21日電(記者劉陽(yáng))21日,“北京中軸線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)文藝精品發(fā)布活動(dòng)暨網(wǎng)絡(luò)綜藝節(jié)
2023-03-22 09:50
原標(biāo)題:讓水利文化遺產(chǎn)潤(rùn)澤心靈(新語(yǔ))張偉昊浙江諸暨,井眼密布的桔槔井灌,素有灌溉文明“活化石”之稱(chēng);四川岷江,都江堰歷經(jīng)2000多年,
2023-03-22 09:49
原標(biāo)題:南博大展聚焦長(zhǎng)江下游文明(引題)?大江萬(wàn)古流江南文脈遠(yuǎn)(主題)人民日?qǐng)?bào)海外版記者尹曉宇長(zhǎng)江是中華民族的母親河,為中華文明的誕
2023-03-22 08:45
原標(biāo)題:北京琉璃渠村老舊窯廠(chǎng)變身文創(chuàng)園區(qū)——(引題)?千年窯火今重燃(護(hù)文化遺產(chǎn)彰時(shí)代新義)(主題)人民日?qǐng)?bào)記者賀勇近日,在北京市門(mén)
2023-03-22 08:36
原標(biāo)題:浙江省松陽(yáng)縣“拯救老屋行動(dòng)”持續(xù)發(fā)力(引題)?推進(jìn)文物保護(hù)迎來(lái)更好發(fā)展(走進(jìn)傳統(tǒng)村落)(主題)人民日?qǐng)?bào)記者竇瀚洋“今年,我們
2023-03-22 08:38
原標(biāo)題:山東菏澤:“牡丹書(shū)房”成為居民家門(mén)口的圖書(shū)館3月16日,在山東省菏澤魯西新區(qū)岳程街道,居民在“牡丹書(shū)房”里閱讀書(shū)籍。近年來(lái),山東
2023-03-22 07:40
原標(biāo)題:總臺(tái)與全俄國(guó)家電視廣播公司合作開(kāi)發(fā)歷史影像資料央視網(wǎng)消息(新聞聯(lián)播):中國(guó)中央廣播電視總臺(tái)與俄羅斯全俄國(guó)家電視廣播公司今天(3
2023-03-22 07:38
“走進(jìn)傳統(tǒng)村落”原標(biāo)題:浙江省松陽(yáng)縣“拯救老屋行動(dòng)”持續(xù)發(fā)力(引題)推進(jìn)文物保護(hù)迎來(lái)更好發(fā)展(主題)人民日?qǐng)?bào)記者竇瀚洋?“今年,我們
2023-03-22 05:39
原標(biāo)題:大鵬率《保你平安》劇組來(lái)蓉路演“這部電影就是我們對(duì)待謠言的態(tài)度”華西都市報(bào)-封面新聞?dòng)浾咧芮倬C合正觀新聞“年度高分喜劇”《保你
2023-03-21 15:51
原標(biāo)題:當(dāng)傳統(tǒng)藝術(shù)成為“綜藝”“文創(chuàng)”,可還相看儼然?文匯報(bào)記者柳青“上海之春”國(guó)際音樂(lè)節(jié)回歸,首周末的兩臺(tái)演出《牡丹亭·音樂(lè)傳奇—
2023-03-21 14:42
原標(biāo)題:“太熱象限”巡演連唱兩天王以太艾熱再現(xiàn)說(shuō)唱魅力華西都市報(bào)-封面新聞?dòng)浾咝煺Z(yǔ)楊“盡管都清楚時(shí)間教人堅(jiān)強(qiáng),光陰的馬車(chē)請(qǐng)你Driveslow(
2023-03-21 14:32
原標(biāo)題:“90后”曹鵬圓夢(mèng)(引題)“星星的孩子”首登“上海之春”舞臺(tái)(主題)新民晚報(bào)記者朱淵前天,宛平劇院因?yàn)橐粓?chǎng)“愛(ài)在春天”的交響音
2023-03-21 14:45
原標(biāo)題:靠復(fù)仇劇拿回“榮耀”宋慧喬打了一場(chǎng)“翻身仗”韓劇《黑暗榮耀》從2022年末開(kāi)播即成為網(wǎng)飛全球榜排名第五的劇集,到如今《黑暗榮耀》
2023-03-21 14:35