(相關(guān)資料圖)

中國(guó)質(zhì)量新聞網(wǎng)訊（李真真）為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、切實(shí)做好中心城區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼和契稅補(bǔ)貼的申領(lǐng)和發(fā)放工作，日前，萍鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財(cái)政局、市自然資源和規(guī)劃局與市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)了《萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購(gòu)房、契稅等補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱為《細(xì)則》）的通知。

（圖源：萍鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站）

針對(duì)補(bǔ)貼對(duì)象，《細(xì)則》明確，該政策的補(bǔ)貼對(duì)象為2022年6月1日至2023年6月1日在萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)（含安源區(qū)、湘東區(qū)、萍鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)）購(gòu)買新建商品住宅并辦理網(wǎng)簽、備案的（網(wǎng)簽時(shí)間和備案時(shí)間均在以上期間）的購(gòu)買人。

針對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼，《細(xì)則》提出，分為首套房購(gòu)房補(bǔ)貼、改善型購(gòu)房補(bǔ)貼、二孩購(gòu)房補(bǔ)貼、三孩購(gòu)房補(bǔ)貼。在指定日期內(nèi)于萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購(gòu)買家庭唯一一套新建商品住宅的家庭或個(gè)人，每套補(bǔ)貼10000元。

購(gòu)買改善型新建商品住宅的家庭或個(gè)人，面積在90平方米（含）以下的每套補(bǔ)貼5000元；面積在90平方米以上的每套補(bǔ)貼8000元。

購(gòu)買新建商品住宅的萍鄉(xiāng)市戶籍二孩且孩子均未滿18周歲（計(jì)算截止時(shí)間2022年5月31日）的家庭（以購(gòu)房人戶口簿為準(zhǔn)，特殊情況由衛(wèi)健部門、公安部門、民政部門出具相關(guān)證明），給予200元/平方米補(bǔ)貼。三孩且孩子均未滿18周歲的家庭，給予300元/平方米補(bǔ)貼。

其中關(guān)于契稅補(bǔ)貼，是在限定日期內(nèi)對(duì)本市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍以外的新市民在萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住宅的家庭或個(gè)人，按所繳納契稅50%數(shù)額給予補(bǔ)貼。契稅采取先征收后補(bǔ)貼模式，需在2023年12月31日之前完成契稅繳納并開具契稅完稅憑證，契稅認(rèn)定時(shí)間以契稅完稅憑證日期為準(zhǔn)。所有補(bǔ)貼必須在2023年12月31日之前申報(bào)。

此外，《細(xì)則》表示，購(gòu)房人在領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后不得申請(qǐng)撤銷、變更已備案的《商品房買賣合同》,特殊情況經(jīng)法院判決或司法仲裁撤銷備案合同的，須先向財(cái)政部門退回原補(bǔ)貼；原則上2022年6月1日之前已經(jīng)網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》因故變更，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼。棚戶區(qū)改造、拆遷安置等政策性項(xiàng)目，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼。

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