證券代碼:000813 證券簡(jiǎn)稱:德展健康 公告編號(hào):2023-004
德展大健康股份有限公司
關(guān)于對(duì)海南德澄國(guó)際醫(yī)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)目
(資料圖片)
進(jìn)行投資建設(shè)的公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整,沒(méi)有虛假記
載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
一、項(xiàng)目投資概述
德展大健康股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)全資子公司北京嘉林藥業(yè)股
份有限公司控股子公司海南德澄健康醫(yī)療有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱 “海南德
澄”)計(jì)劃在海南省澄邁縣美浪灣片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)海南德澄國(guó)際醫(yī)康養(yǎng)綜合體項(xiàng)
目。項(xiàng)目定位為國(guó)際醫(yī)康養(yǎng)綜合體,依托二級(jí)康復(fù)醫(yī)院,立足澄邁及??冢椛?/p>
全國(guó)的康養(yǎng)、度假以及療休養(yǎng)客群,項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約 48,936 萬(wàn)元,項(xiàng)目總建筑
面積約 71,828 ㎡。
本次投資事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》
規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》、《公司章程》的
有關(guān)規(guī)定,本次投資事項(xiàng)在公司董事會(huì)審批權(quán)限范圍內(nèi),經(jīng)公司董事會(huì)審議通過(guò)
后即可實(shí)施,無(wú)需提交公司股東大會(huì)審議。
二、項(xiàng)目基本情況
約 58,260 ㎡,地下建筑面積約 13,568 ㎡。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括:二級(jí)康復(fù)醫(yī)
院建筑面積約 15,500 ㎡,包括二級(jí)康復(fù)醫(yī)院主樓 10,000 ㎡和旅居醫(yī)養(yǎng)中心
養(yǎng)中心建筑面積 41,450 ㎡,約 507 套;康養(yǎng)會(huì)所建筑面積約 4,350 ㎡,其中 3,800
㎡為地下面積(不計(jì)容)。
財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 27,421 萬(wàn)元,項(xiàng)目投資稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 22,845 萬(wàn)元,大于 0;
項(xiàng)目稅前投資回收期為 4.35 年(含建設(shè)期),稅后投資回收期為 4.36 年(含建
設(shè)期),在可接受范圍內(nèi)。項(xiàng)目資本金內(nèi)部收益率為 45.67%,大于基準(zhǔn)收益率。
三、項(xiàng)目投資進(jìn)度
截至目前,該項(xiàng)目已獲得海南省澄邁縣相關(guān)單位審批通過(guò)。海南德澄已通過(guò)
競(jìng)買取得海南省澄邁縣大豐鎮(zhèn)海南歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn) 58.42 畝醫(yī)療衛(wèi)生用地,用于購(gòu)
買土地的資金金額未達(dá)董事會(huì)審議標(biāo)準(zhǔn)。
四、項(xiàng)目投資的目的、對(duì)公司的影響和存在的風(fēng)險(xiǎn)
本項(xiàng)目定位為國(guó)際醫(yī)養(yǎng)康綜合體,依托二級(jí)康復(fù)醫(yī)院,立足澄邁及海口,輻
射全國(guó)的康養(yǎng)、度假以及療休養(yǎng)客群。項(xiàng)目以二級(jí)康復(fù)醫(yī)院、旅居醫(yī)養(yǎng)中心、高
端醫(yī)養(yǎng)中心為核心,依托醫(yī)療、景觀等資源,實(shí)現(xiàn)“醫(yī)(二級(jí)康復(fù)醫(yī)院、旅居醫(yī)
養(yǎng)中心)、居(高端醫(yī)養(yǎng)中心、康樂(lè)服務(wù))、養(yǎng)(二級(jí)康復(fù)醫(yī)院、介助服務(wù))、
護(hù)(二級(jí)康復(fù)醫(yī)院、醫(yī)療護(hù)理服務(wù))、研(大健康產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、專家工作站)、游
(旅居醫(yī)養(yǎng)中心、旅游度假服務(wù))”一體化的大健康產(chǎn)業(yè)模式,力爭(zhēng)將本項(xiàng)目打
造成為海南醫(yī)養(yǎng)融合實(shí)踐樣本、海南品質(zhì)康養(yǎng)旅居社區(qū)標(biāo)桿、大健康產(chǎn)業(yè)示范基
地。
本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng),是公司從醫(yī)藥產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售,向下游醫(yī)
療、康復(fù)領(lǐng)域的延伸探索,本項(xiàng)目如順利實(shí)施,公司可借此延伸優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù),形成
心腦血管特色康復(fù),也可加快創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展轉(zhuǎn)型,培育發(fā)展新動(dòng)能,對(duì)優(yōu)化公司
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)布局,實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的商業(yè)模式發(fā)展具有積極的推進(jìn)作用,有助于提高
公司經(jīng)濟(jì)效益,持續(xù)提升公司綜合競(jìng)爭(zhēng)力,符合公司長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃,不存在損害
公司及股東合法利益的情形。
本次投資項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中可能面臨著宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化、市場(chǎng)變化、行業(yè)
發(fā)展趨勢(shì)、經(jīng)驗(yàn)管理水平變化、國(guó)家或地方政策調(diào)整等諸多不確定因素的影響,
項(xiàng)目投資規(guī)模、推進(jìn)度及投資收益存在不及預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)。
五、備查文件
特此公告。
德展大健康股份有限公司董事會(huì)
二〇二三年二月一日
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