房產(chǎn)抵押怎么辦理?

房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理，在辦理的時(shí)候需要攜帶好相關(guān)的資料。辦理房產(chǎn)抵押登記需要的材料：

1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;

2、抵押登記申請(qǐng)書(shū);

3、抵押合同;

4、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的的證明;

5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料;

6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的材料;

7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

房產(chǎn)抵押看征信嗎?

房產(chǎn)抵押需要看征信。因?yàn)檎餍攀巧暾?qǐng)房屋抵押貸款重要材料，是銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人資質(zhì)的重要參考依據(jù)。如果通過(guò)銀行辦理房屋抵押貸款，要考察借款人夫妻雙方的征信記錄，征信如果是黑名單，就做不了房屋抵押貸款，而且夫妻雙方相互影響。

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