3月10日，金茂服務(wù)正式登陸港交所，成為2022年首個(gè)上市物企。其開盤價(jià)7.4港元/股，較定價(jià)下跌9.09%。收盤每股報(bào)5.8港元，大跌28.75%。根據(jù)招股書，金茂服務(wù)全球發(fā)售約1.01億股股份，每股發(fā)售定價(jià)8.14港元，預(yù)計(jì)募資8.25億港元。本周，證監(jiān)會(huì)披露萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司的《股份有限公司境外首次公開發(fā)行股份(包括普通股、優(yōu)先股等各類股票及股票派生的形式)審批》進(jìn)度，目前為接受材料階段。3月11日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)回應(yīng)萬(wàn)達(dá)商管推遲IPO傳聞，其表示消息不實(shí)，上市工作正在推進(jìn)中。另外，本周港股物管股同樣遭遇大跌，3月11日收盤，建業(yè)新生活跌7.35%，旭輝永升服務(wù)跌6.58%，綠城服務(wù)跌5.83%，中海物業(yè)跌5.04%，建發(fā)物業(yè)、新城悅服務(wù)、彩生活、第一服務(wù)控股跌超4%。

看點(diǎn)：

當(dāng)前物企上市最佳窗口期或已過(guò)去，股市低迷之下，金茂服務(wù)股價(jià)下跌似乎已在“情理之中”。作為龍頭物企，萬(wàn)物云、龍湖智創(chuàng)生活等公司的上市，是否能為物管市場(chǎng)帶來(lái)一定提振，還需時(shí)間為我們檢驗(yàn)。

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