記者26日從深交所獲悉，深交所兩只首批公募REITs基金中航首鋼生物質(zhì)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、紅土創(chuàng)新鹽田港倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金當(dāng)天通過(guò)深交所網(wǎng)站發(fā)布《基金份額發(fā)售公告》。中航首鋼生物質(zhì)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的網(wǎng)下有效報(bào)價(jià)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為11.13倍，最終發(fā)行價(jià)格確定為13.380元;紅土創(chuàng)新鹽田港倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的網(wǎng)下有效報(bào)價(jià)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)為9.58倍，最終發(fā)行價(jià)格確定為2.300元。

從詢(xún)價(jià)情況來(lái)看，機(jī)構(gòu)投資者參與公募REITs的積極性頗高，券商自營(yíng)、公募基金、私募基金、銀行理財(cái)子公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等主流機(jī)構(gòu)投資者均有參與。其中，中信證券、國(guó)泰基金等機(jī)構(gòu)旗下多個(gè)賬戶(hù)參與了首鋼綠能項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，最終42個(gè)賬戶(hù)報(bào)價(jià)有效;中信證券、招商財(cái)富等機(jī)構(gòu)旗下多個(gè)賬戶(hù)參與了鹽港REIT的報(bào)價(jià)，最終47個(gè)賬戶(hù)報(bào)價(jià)有效。

《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者了解到，原始權(quán)益人與機(jī)構(gòu)投資者參與REITs戰(zhàn)略配售的熱情較高。其中，首鋼環(huán)境、銀河證券等10家機(jī)構(gòu)承諾認(rèn)購(gòu)首鋼綠能，合計(jì)占比為基金份額發(fā)售總量的60%;鹽田港資本、深國(guó)際、泰康人壽等10家機(jī)構(gòu)承諾認(rèn)購(gòu)鹽港REIT，合計(jì)占比為基金份額發(fā)售總量的60%。

中航基金表示，首鋼綠能REIT的募集期為2021年5月31日至2021年6月1日。各類(lèi)投資者按照《基金份額發(fā)售公告》中披露的銷(xiāo)售渠道進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。中航基金一方面將積極組織各類(lèi)型投資者教育活動(dòng)，另一方面將在銷(xiāo)售渠道重點(diǎn)就產(chǎn)品特征、風(fēng)險(xiǎn)揭示和交易規(guī)則等方面進(jìn)行宣導(dǎo)。下一步，中航基金將繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)后續(xù)基金發(fā)售、上市交易等工作，打造首批試點(diǎn)良好的示范效應(yīng)。

鹽港REIT基金相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，深創(chuàng)投集團(tuán)旗下紅土創(chuàng)新基金及深創(chuàng)投紅土資管已配置超過(guò)20人的REITs業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)。紅土創(chuàng)新基金設(shè)立了獨(dú)立的基礎(chǔ)設(shè)施投資部，專(zhuān)門(mén)作為基礎(chǔ)設(shè)施基金投資管理部門(mén)，組建了既有基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資管理經(jīng)驗(yàn)，又有運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的多元化復(fù)合隊(duì)伍。深創(chuàng)投集團(tuán)的不動(dòng)產(chǎn)投資平臺(tái)——深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)基金管理(深圳)有限公司亦具有豐富的不動(dòng)產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施投資、運(yùn)營(yíng)及研究經(jīng)驗(yàn)。管理人未來(lái)將進(jìn)一步發(fā)揮先發(fā)優(yōu)勢(shì)，一方面進(jìn)一步夯實(shí)產(chǎn)品上市后的存續(xù)期運(yùn)營(yíng)管理工作，與外部管理機(jī)構(gòu)共同完善工作機(jī)制，協(xié)同并進(jìn);另一方面將總結(jié)發(fā)行經(jīng)驗(yàn)，把握戰(zhàn)略機(jī)遇，搭建全鏈條的不動(dòng)產(chǎn)投資平臺(tái)，為助力公募REITs市場(chǎng)蓬勃發(fā)展貢獻(xiàn)專(zhuān)業(yè)力量。

深交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，深交所將繼續(xù)認(rèn)真踐行“建制度、不干預(yù)、零容忍”九字方針，貫徹“四個(gè)敬畏、一個(gè)合力”以及“開(kāi)明、透明、廉明、嚴(yán)明”工作理念，在中國(guó)證監(jiān)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同各方持續(xù)做好試點(diǎn)項(xiàng)目的發(fā)售、上市、運(yùn)行、監(jiān)管各項(xiàng)工作，提升試點(diǎn)質(zhì)量，夯實(shí)發(fā)展基礎(chǔ)。

標(biāo)簽： 原始 權(quán)益人 機(jī)構(gòu) 投資 REITs