近日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布通報稱，將黃雪絨等29名從業(yè)人員列入“行業(yè)黑名單”，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會會員單位不得聘用。因為這些從業(yè)人員存在違規(guī)炒房等行為。在監(jiān)管從嚴(yán)和調(diào)控加碼的背景下，深圳樓市也已出現(xiàn)明顯降溫。

此次列入行業(yè)黑名單的部分從業(yè)人員，或與此前“深房理”事件有所關(guān)聯(lián)。此前，有網(wǎng)民舉報擁有140萬粉絲的微博房產(chǎn)大V“深房理”存在違法違規(guī)炒房行為。4月8日，深圳市住建局等7部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于對涉及“深房理”的舉報事項進行調(diào)查處理的通告》，通告稱已對“深房理”涉嫌違法違規(guī)線索開展聯(lián)合調(diào)查。

其中，關(guān)于舉報反映的“深房理”教唆炒房人通過弄虛作假、隱瞞真實情況或者提供虛假證明材料等方式騙取購房資格的行為，通報稱，一經(jīng)查實，相關(guān)當(dāng)事人將被列入失信名單并受聯(lián)合懲戒，住房建設(shè)部門將依法采取停止使用“購房意向登記系統(tǒng)”及合同網(wǎng)簽系統(tǒng)、停止購買或承租保障性住房、停止公積金貸款資格等措施。

同一份通報中稱，關(guān)于舉報反映的“深房理”提供“一條龍”服務(wù)教唆協(xié)助借款人騙取信貸資金違規(guī)購房的問題，金融監(jiān)管部門將納入“防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域聯(lián)合排查行動”作為重點線索核查，一經(jīng)查實，金融機構(gòu)將依法依約提前收回貸款，并對未履職盡責(zé)的金融機構(gòu)及其從業(yè)人員依法依規(guī)從嚴(yán)從重處罰。

就在本月初，深圳市地方金融監(jiān)管局對部分小額貸款公司進行監(jiān)管約談，要求重點自查與房地產(chǎn)中介機構(gòu)、按揭服務(wù)公司等各類涉房地產(chǎn)中介機構(gòu)的合作情況，一旦發(fā)現(xiàn)信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，應(yīng)及時采取措施，提前收回相關(guān)貸款。

“深房理”被查，也被認(rèn)為是在“房住不炒”大背景下對有組織的炒房團強化監(jiān)管的行動。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進分析，“深房理”事件被迅速調(diào)查，或成為二季度深圳嚴(yán)管樓市的一個新起點，即對一些有組織的炒房機構(gòu)將嚴(yán)打，包括各類購房投資群和小區(qū)業(yè)主炒房群等。

得益于加碼調(diào)控及治理亂象，深圳樓市已出現(xiàn)明顯降溫勢頭。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會近期披露的數(shù)據(jù)顯示，5月深圳樓市持續(xù)低迷，新房市場受上半月供應(yīng)不足影響，成交量并未出現(xiàn)反彈態(tài)勢;而二手房市場持續(xù)受新政影響，月度網(wǎng)簽量不僅呈現(xiàn)出“四連跌”態(tài)勢，并首次失守4000套關(guān)口。記者 曹政

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