7月27日，深圳市住建局發(fā)布消息稱，該局與深圳市發(fā)改委組織編制了《公共住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，并將于8月15日正式實(shí)施。

記者了解到，該《標(biāo)準(zhǔn)》突出“以人為本、住有宜居”的理念，結(jié)合深圳市經(jīng)濟(jì)、氣候、人文特征，對(duì)建造技術(shù)、居住環(huán)境、套型空間、公共配套等方面作出了高品質(zhì)要求。

借鑒香港、新加坡的先進(jìn)做法，該《標(biāo)準(zhǔn)》增加立體開發(fā)、全天候通道等內(nèi)容。通過(guò)利用建筑首層、塔樓底層、裙房屋面、避難層、塔樓屋面等區(qū)域設(shè)置公共綠化及公共休閑活動(dòng)場(chǎng)地，有效增加公共空間面積，提升居住品質(zhì);通過(guò)相鄰用地之間設(shè)置公共連廊，有效拓展居民的活動(dòng)空間，促進(jìn)住區(qū)之間共享公共配套設(shè)施。

該《標(biāo)準(zhǔn)》針對(duì)各類公共住房(人才住房、安居型商品房、公共租賃住房)細(xì)化了不同面積區(qū)間段的套型面積指標(biāo)，滿足了不同居住人群差異化的需求。同時(shí)還規(guī)定了各類公共住房不同套型功能空間的最小使用面積，以保障住戶空間使用的合理性及舒適性。

另外，公共住房所面對(duì)的住戶呈現(xiàn)出多樣化特征，居住需求表現(xiàn)出個(gè)性化、多元化的特點(diǎn)。因此，該《標(biāo)準(zhǔn)》考慮了不同地段、不同層次、不同類型住戶的需求，規(guī)定可以結(jié)合所在區(qū)域配套設(shè)施情況，增設(shè)公共會(huì)客廳、公共書吧、公共健身房、公共廚房、公共食堂、公共洗衣房等公共設(shè)施，以有效完善住區(qū)配套，提升整體居住品質(zhì)。

深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為深圳市公共住房建設(shè)的重要技術(shù)指導(dǎo)文件，該《標(biāo)準(zhǔn)》既遵守了國(guó)家、廣東省及深圳市相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，又考慮了當(dāng)前深圳人口、土地、氣候和經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，未來(lái)城市定位、發(fā)展方向以及目標(biāo)人群的居住需求。 “該《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺(tái)有助于促進(jìn)深圳市公共住房空間布局更加合理，公共服務(wù)配套設(shè)施更趨完善，住房綠色化、智能化水平不斷提高，為營(yíng)造安全、舒適、文明、和諧、美麗的生活環(huán)境，邁向住有宜居提供有力保障。”該負(fù)責(zé)人稱。(記者 李曉旭)

標(biāo)簽： 居住品質(zhì) 深圳 公共住房 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)